Combien vous coûte votre agence ?
Ses honoraires de gestion face à l'abonnement Kivlo qui fait la même paperasse, sur un an et sur 10 ans.
Votre économie avec Kivlo
À compléterRenseignez le nombre de logements et le loyer moyen pour calculer.
- Nombre de logements · à remplir
- Loyer mensuel moyen · à remplir
- Honoraires de l'agence · facultatif
Avec Kivlo
Ce que Kivlo fait à la place de l'agence.
La paperasse de la gestion, faite automatiquement :
- Loyers rapprochés avec votre banque
- Quittances envoyées dès le loyer reçu
- Rappels par SMS
- Révision IRL préparée, vous validez
- Déclaration 2044 pré-remplie
Économie À compléter
Les autres questions qu'on se pose à ce moment-là
- Vie du bailComment faire une quittance ?Un PDF conforme, loyer et charges détaillés.Faire une quittance
- Loyer et règlesCombien augmenter mon loyer cette année ?La révision IRL, calculée avec le dernier indice INSEE.Calculer la révision
- Fiscalité et rentabilitéQuel rendement pour ce logement ?Rendement brut, net et cash-flow mensuel.Calculer le rendement
- Fiscalité et rentabilitéMicro-foncier ou réel ?Votre revenu foncier imposable dans les deux régimes.Comparer
Agence ou gestion vous-même : vos questions.
En 2026, les enquêtes de marché donnent le plus souvent 6 à 8 % TTC des loyers encaissés pour une agence traditionnelle, et 4 à 5 % pour une agence en ligne. S'y ajoutent les honoraires de mise en location, l'état des lieux et, si vous la prenez, l'assurance loyers impayés (2 à 3 % du loyer).
Le plus souvent sur les sommes qu'elle encaisse : loyer et charges. Certains mandats prennent le loyer hors charges. Reprenez le taux et la base de votre mandat, puis indiquez le loyer en conséquence.
Starter suit un logement, mais n'envoie pas les quittances et ne lit pas votre banque. Pro fait la paperasse d'une agence jusqu'à 10 logements, Pro+ jusqu'à 20, Business au-delà. Le calcul retient le prix annuel, le moins cher.
Elle fait les visites, remet les clés et intervient pour vous quand un problème survient : réparation, sinistre, impayé. Avec Kivlo, vous restez le bailleur et décidez de tout ; l'aide sur ces problèmes est prévue, pas encore disponible.
Au régime réel, les honoraires d'agence se déduisent de vos revenus fonciers, ce qui réduit leur coût après impôt. La comparaison est faite avant impôt : votre économie nette dépend de votre tranche.
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