Kivlo ou Rentila : lequel choisir ?
Rentila est un logiciel de gestion locative éprouvé et peu cher. Kivlo vise autre chose : que les loyers, les quittances, la comptabilité et la déclaration se fassent sans vous, de la banque jusqu'à la 2044.
Rentila
Un logiciel complet et bon marché, disponible aujourd'hui, avec une offre gratuite et une application mobile.
DisponibleKivlo
La gestion qui se fait toute seule : quittances, relances, révision IRL et déclaration pré-remplie, puis la banque qui encaisse le loyer sans clic dès sa connexion.
Ouverture prochaine · liste d'attenteInformations sur Rentila vérifiées le 9 novembre 2026 · Méthode et sources
Rentila ou Kivlo : lequel vous correspond ?
En résumé : Rentila pour payer peu, Kivlo pour une gestion qui tourne toute seule, avec l'IA.
Rentila Silver coûte 70,80 € par an de 2 à 5 biens. Kivlo Pro coûte 115 € par an, et automatise davantage : voir les lignes suivantes.
Dès l'offre Pro, la quittance part dès que le loyer est payé, votre locataire est prévenu avant l'échéance et en cas de retard, la révision IRL est calculée et rappelée à chaque anniversaire, et un point vous résume la semaine. Avec Pro+, les relances puis la mise en demeure partent seules par e-mail, aux seuils que vous fixez. Dès l'ouverture de la connexion bancaire, le virement reçu fera la quittance et l'écriture comptable sans clic : nous n'avons pas trouvé cet enchaînement sur les pages de Rentila.
L'IA de Kivlo prépare votre saison fiscale, audite vos déclarations des années passées et rédige la réclamation (assistant fiscal, offre Pro+), analyse et note les dossiers des candidats et rédige vos réponses (dès l'offre Pro), et lit vos avis de taxe foncière ; crédits inclus. Rentila propose un assistant de questions-réponses ; nous n'avons trouvé ni audit des déclarations ni recherche de locataire sur ses pages.
Kivlo pré-remplit la 2044 à partir de vos écritures et tient le LMNP au réel avec son plan d'amortissement. Rentila propose un bilan financier ; nous n'avons pas trouvé de déclaration pré-remplie sur ses pages.
Les deux relancent les impayés et calculent la régularisation des charges. Kivlo va jusqu'à la mise en demeure par e-mail ou recommandé électronique (offre Pro+), que nous n'avons pas trouvée sur les pages de Rentila.
Kivlo classe les pièces des candidats, analyse et note chaque dossier, et rédige vos réponses (dès l'offre Pro, crédits inclus). Nous n'avons pas trouvé de recherche de locataire sur les pages de Rentila.
Au-delà de 5 biens, Rentila passe en Gold : 142,80 € par an. Kivlo Pro reste à 115 € par an jusqu'à 10 biens.
Le détail, fonctionnalité par fonctionnalité, est dans le tableau complet.
Trois différences qui comptent
De la banque à la comptabilité
Chez Kivlo, le virement reconnu sur votre compte encaissera le loyer, enverra la quittance et passera l'écriture comptable, dès que la connexion bancaire sera ouverte. Nous n'avons pas trouvé cet enchaînement automatique sur les pages de Rentila.
Avantage KivloBientôtLa déclaration
Kivlo pré-remplit la 2044, tient le LMNP au réel avec son plan d'amortissement, et peut auditer vos déclarations passées. Rentila propose un bilan financier.
Avantage KivloLe prix de 2 à 5 biens
Rentila est moins cher à l'entrée : 70,80 € par an de 2 à 5 biens, contre 115 € pour Kivlo Pro. De 6 à 10 biens, c'est l'inverse : Kivlo Pro coûte 115 € contre 142,80 € pour Rentila Gold.
Avantage Rentila
Les fonctionnalités, côte à côte
Ce que chaque logiciel affiche sur ses pages publiques au 9 novembre 2026.
| Fonctionnalité | Kivlo | Rentila |
|---|---|---|
| Loyers et banque | ||
| Synchronisation bancaire | Bientôt | Oui |
| Virement reçu → loyer encaissé → quittance → écriture comptable, sans clic | Bientôt | Non trouvée |
| Révision IRL | Oui | Oui |
| Relances d'impayés | OuiJusqu'à la mise en demeure | Oui |
| Régularisation des charges | Oui | Oui |
| Fiscalité | ||
| Déclaration 2044 pré-remplie, LMNP au réel, Pinel | Oui | Non trouvéeBilan financier |
| Audit des déclarations passées et réclamation rédigée | Oui | Non trouvée |
| Assistant IA | Oui | Oui |
| Documents et location | ||
| Signature électronique | Oui1 par mois avec Pro, 2 avec Pro+, puis crédits | Oui10 à 20 par mois |
| États des lieux sur mobile | Oui | Oui |
| Recherche de locataire, dossiers analysés et notés | Oui | Non trouvée |
| Application mobile | Oui | Oui |
| Compte et service | ||
| Offre gratuite | Oui1 bien | Oui1 bien, 2 locataires |
| Plusieurs utilisateurs | OuiOffre Business | Oui |
| Connecteur MCP (votre assistant IA relié au logiciel) | Bientôt | OuiAnnoncé, documentation publique non trouvée |
| Espace locataire | Bientôt | Non trouvéeMessagerie avec le locataire |
| Support humain | Bientôt | OuiPrioritaire sur les formules payantes |
| Disponible aujourd'hui | BientôtListe d'attente ouverte | Oui |
Légende. Coche : présente sur la page du logiciel. Croix : non trouvée sur sa page au jour de la vérification, ce qui ne prouve pas qu'elle n'existe pas. Bientôt : prévu chez Kivlo, pas encore disponible.
Combien coûtent Kivlo et Rentila ?
Prix par an en facturation annuelle, selon le nombre de biens.
Rentila est moins cher de 44,20 € par an pour 3 biens.
Prix relevés le 9 novembre 2026. Options exclues. Les formules gratuites n'ont pas les mêmes limites : voir le tableau.
Les prix sont TTC. Rentila affiche ses prix hors taxes : nous avons ajouté la TVA de 20 %.
| Formule | Prix par an | Pour |
|---|---|---|
| Starter | Gratuit | 1 bien |
| Pro | 115 € | Jusqu'à 10 biens |
| Pro+ | 159 € | Jusqu'à 20 biens |
| Business | 239 € | Biens illimités |
| Formule | Prix par an | Pour |
|---|---|---|
| Gratuit | Gratuit | 1 bien, 2 locataires |
| Silver | 70,80 € | 2 à 5 biens |
| Gold | 142,80 € | Biens illimités |
Passer de Rentila à Kivlo, en quelques minutes
Exportez vos finances
Dans Rentila, exportez l'onglet « Finances » au format Excel.
Importez le fichier dans Kivlo
Chaque ligne devient une écriture comptable, sans ressaisie. Les libellés connus (loyer, dépôt de garantie, assurance, travaux, charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères…) sont classés d'office ; les autres vous sont proposés.
Ajoutez vos biens
Vos biens se créent depuis vos avis de taxe foncière. L'import des baux et des locataires viendra ensuite.
- Chaque ligne de l'export est reprise, ou vous savez pourquoi elle ne l'est pas.
- Réimporter le même export, ou un export qui chevauche le précédent, ne crée aucun doublon.
- L'import est inclus dans toutes les offres, Starter compris.
Rentila et Kivlo : vos questions.
À l'entrée, oui : de 2 à 5 biens, Rentila Silver coûte 70,80 € par an TTC et Kivlo Pro 115 €, en facturation annuelle. De 6 à 10 biens, c'est l'inverse : Rentila passe en Gold à 142,80 €, Kivlo Pro reste à 115 €. Kivlo Pro inclut la déclaration 2044 pré-remplie, la recherche de locataire et la signature électronique.
Vos finances, oui : l'export « Finances » de Rentila devient vos écritures comptables, sans ressaisie et sans doublon. Les biens se créent depuis vos avis de taxe foncière ; les baux et les locataires se saisissent encore dans Kivlo.
Oui : l'offre Starter couvre 1 bien, le suivi des loyers, les quittances en PDF et l'import depuis Rentila.
Oui : l'application iOS et Android, pour les états des lieux et le suivi de vos biens, sera disponible à l'ouverture. Rentila a aussi la sienne.
Oui : rien ne vous oblige à quitter Rentila. Importez vos finances dans Kivlo et gardez les deux le temps de comparer ; un même export réimporté ne crée aucun doublon.
Pas encore : Kivlo ouvre bientôt. Inscrivez-vous à la liste d'attente pour être prévenu le jour de l'ouverture.
Méthode et sources
Comment nous comparons
Une fonctionnalité est cochée quand elle figure sur la page publique du logiciel au jour de la vérification. Une croix signifie « non trouvée sur sa page », pas « absente ».
Sources consultées
Fonctionnalités vérifiées le 9 novembre 2026, prix relevés le 9 novembre 2026. Revérifiées avant toute mise à jour.
Une erreur ?
Rentila est une marque de son propriétaire. Si une information est inexacte, écrivez à contact@kivlo.io : nous la corrigeons sous 7 jours.
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